Diagnostic Immobilier à Paris 12ᵉ (75012)

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Le 12ᵉ arrondissement de Paris est situé à l’est de la ville, il est un lieu de vie populaire pour les familles avec ses nombreuses écoles, parcs, jardins et espaces verts comme le parc de Bercy. Il est bien desservi par les transports en commun. Il est un quartier agréable pour vivre ou visiter.

 

Nous offrons des diagnostics immobiliers abordables dans le 12ᵉ arrondissement de Paris pour vous aider à économiser de l’argent. Nous effectuons des analyses détaillées pour les studios, appartements et maisons avant les ventes ou locations.

 

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.

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Comment ça marche ?

C’est simple, rapide et efficace !

Que ce soit pour une vente ou pour une location, nos diagnostiqueurs immobiliers sont à votre disposition à Paris et en Île-de-France.
Pour obtenir un devis c’est très simple, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais avec le devis prêt.
Nous convenons ensuite d’un rendez-vous, nos experts réalisent l’inspection de votre bien puis vous recevez votre rapport par mail dans les plus brefs délais.

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Réseau DiagImmo réalise tous vos diagnostics immobiliers dans le 12ᵉ arrondissement de Paris

 

Notre agence de diagnostic immobilier est devenue un leader sur le marché des diagnostics immobiliers en Île-de-France au cours des 15 dernières années.

 

Nos diagnostiqueurs sont certifiés et vous réalisent un diagnostic de qualité grâce à toutes les ressources qu’ils possèdent.

 

 

Présentation du 12ᵉ arrondissement de Paris

 

Le 12ᵉ arrondissement de Paris est un quartier familial et paisible à l’est de la ville, doté de nombreux espaces verts tels que le Parc de Bercy, d’écoles et de transports en commun efficaces. C’est un lieu agréable pour y vivre ou pour y se promener.

 

  • Superficie : 16,32 km²
  • Nombre d’habitants : 140 311
  • Code postal : 75012
  • Région : Ile-de-France

 

 

Quelles informations nous offrent les diagnostics immobiliers dans le 12ᵉ arrondissement de Paris ?

 

Diagnostic de performance énergétique : permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement.

Constat de risque d’exposition au plomb : document qui indique si un logement construit avant 1949 contient ou non du plomb…

État d’amiante : document qui indique la présence ou non d’amiante dans les logements ayant un permis de construire délivré avant 1997

État relatif à la présence de termites : diagnostic qui indique la présence ou non de termites (insectes xylophages parasites) dans un logement.

État de l’installation intérieure de gaz : diagnostic qui vérifie la conformité des installations de gaz dans un logement et évalue les risques potentiels pour la sécurité des occupants.

État de l’installation intérieure d’électricité : diagnostic qui évalue la sécurité et la conformité des installations électriques dans les logements ayant des installations électriques datant de plus de 15 ans.

 

 

Comment s’applique la loi Carrez dans un logement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris ?

 

La loi Carrez concerne les copropriétés composées de plus de deux lots. Elle impose de mesurer la surface habitable des appartements en vente par un professionnel qualifié et de l’indiquer dans l’acte de vente.

 

La surface habitable inclut les pièces fermées et chauffées, mais exclut les parties communes, les caves, les greniers, les combles non aménagés, les balcons et les terrasses.

 

Si la copropriété ne compte que deux lots ou moins, il n’est pas nécessaire de réaliser un mesurage Carrez, mais le vendeur doit quand même informer l’acheteur de la surface habitable de l’appartement.

 

 

Pourquoi doit-on réaliser un diagnostic plomb pour son appartement dans le 12ᵉ arrondissement de Paris ?

 

Le diagnostic plomb est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier construit avant 1949 dans le 12ᵉ arrondissement de Paris. Il vise à prévenir les risques pour la santé liés à l’exposition au plomb, qui peut être dangereux pour l’homme s’il est ingéré ou inhalé.

 

Le diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs du bâtiment et de prendre les mesures nécessaires pour gérer ces risques. Il est réalisé par un professionnel qualifié et doit être remis aux propriétaires du bien ainsi qu’aux personnes intéressées par l’achat ou la location.