Diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne (94)

Réseau DiagImmo réalise tous vos diagnostics immobiliers dans le Val-de-Marne (94)

En 15 ans, notre agence de diagnostic immobilier est devenue un des acteurs incontournables sur le marché du diagnostic immobilier en Île-de-France.

Nos diagnostiqueurs sont certifiés et ont tous les outils pour réaliser des diagnostics de qualité.

Présentation du Val-de-Marne (94)

Le Val-de-Marne est un département français au sud-est de la métropole de Paris, en région Île-de-France. Vous pourrez retrouver la ville de Créteil, le château de Vincennes, la Marne, l’aéroport d’Orly et bien d’autres.

• Superficie : 245 km²
• Nombre d’habitants : 1,395 millions
• Code postal : 94000
• Région : Ile-de-France

Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier au Val-de-Marne ?

Un diagnostic immobilier au Val-de-Marne est une évaluation d’un logement par un professionnel, selon des indicateurs et des critères réglementaires. Au sein de ce département, plusieurs diagnostics sont obligatoires en fonction de l’année de construction du bien, de sa localisation et de l’ancienneté des installations.

Les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un diagnostiqueur formé et certifié. Le propriétaire du bien est responsable de la réalisation des diagnostics.

Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de location dans le Val-de-Marne ?

Comme pour toute vente, le propriétaire doit fournir aux candidats locataires une documentation résumée dans un dossier appelé Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Le propriétaire du bien situé au Val-de-Marne doit joindre ce dossier au contrat de location du bien lors de la signature et de la prolongation du contrat de location.

Ce fichier doit contenir les diagnostics suivants :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
• Diagnostic d’amiantes
• État de l’installation intérieure de l’électricité
• État des risques et des pollutions (ERP)
• Diagnostic bruit

Quelles informations nous offrent les diagnostics immobiliers du Val-de-Marne ?

• Diagnostic de performance énergétique : permet d’estimer la consommation d’énergie des ménages de la zone du Val-de-Marne et les taux d’émission de gaz à effet de serre.
• Rapport sur les risques d’exposition au plomb : Un document qui fournit des informations sur la présence ou l’absence de plomb dans les maisons construites avant 1949 dans ce département.
• Statut amiante : Un document qui fournit des informations indiquant si des matériaux ou des produits contenant de l’amiante sont présents dans les résidences du sud-est de Paris avec des permis de construire délivrés avant 1997.
• Statut de présence de termites : un diagnostic qui fournit des informations sur la présence ou l’absence de parasites xylophages appelés termites.
• État des installations de gaz internes : un diagnostic qui décrit la conformité des installations de gaz à l’intérieur du logement pour évaluer les risques pouvant mettre en danger la sécurité des occupants autour de cette zone.
• État des installations électriques internes : Un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité et de la pertinence des installations électriques si les installations électriques ont 15 ans.